こんにちは、家づくりサポーターの川﨑です。

近年は中古物件の戸建てやマンションを購入してリノベーションするというのが流行りました。
今回はリノベーションをするならおしゃれな空間づくりのアイディアをまとめましたので是非参考にしてみてください。

リノベーションでできるおしゃれ空間

リノベーションの様々な施工事例を見ることが増えました。リノベーションで叶うおしゃれ空間をまとめました。

• おしゃれな土間がある家
• デコマドで仕切るワークスペース
• 吹抜けをつくって開放的に
• 小上がりをつくってリビング学習やくつろぎ空間へ
• ロフトで収納や一人空間

リノベーションで叶う「おしゃれな土間があるお家」

土間とは、屋内を土足で入れるスペースを言います。

その土間が近年では使い勝手の良い空間とされています。使い方を５つご紹介します。

• DIYや観葉植物などをの手入れとして
• 室内キャンプのように暖炉を置いてくつろぐために
• 自転車やベビーカーを置いておける
• 子どもの遊び場や応接間として
• 土間で区切るペットとの共同生活

花や観葉植物などを育てられたり、DIYをすることができます。屋内でそれらができるとなると快適に作業できます。ちょっとした土いじりであったり、簡単なDIYであればお手入れも楽で活用の幅が広がります。

リビング土間に大きな掃き出し窓を取り入れるとお庭とのつながりができて開放的な空間を作ることができます。

また、玄関に広い土間をつくると自転車やベビーカーなども片づけられてお出かけの際も便利になります。壁掛け収納にすると自転車がインテリアのように家の一部になり、自転車好きにはたまらない空間ができます。

上の画像はフローリング上に椅子を置いていますが、広い土間ならこれを土間において、来客が来た際に腰を掛けておしゃべりができます。「少しだけ」と思っていても長居したくなりますね。

また、ご家庭でペットを飼われている場合、真夏や真冬にペットを屋外でというのはかわいそうですね。広い土間があるとペットのための寝床や遊んだり、家族と触れ合えるようにもなります。ペットも家族の一員として素敵な空間を作ってあげましょう。

リノベーションで叶う「デコマドがあるおしゃれな家」

デコマドは近年人気のある「室内窓」をいいます。LIXILの商品を「デコマド」と呼んでいます。他にもPanasonicやYKKの「famitto室内窓」、WOODONE「imadoki(イマドキ）」、三協アルミの「AMiS]という商品も展開されています。

室内窓はおしゃれだけでなく、さまざまな機能があります。

• 部屋のアクセントになる
• リビングでのワークスペースの仕切り
• ちょっとした明かり取り
• 吹抜けのような開放感がある

このようにおしゃれだけで終わらない室内窓はリノベーションでご提案させていただくことが多い商品です。

室内窓を仕切りとして使う

室内窓のポイントの中に入っている「仕切り」としての役割をご紹介します。まず１つに、2020年からコロナ禍により需要が増えた「在宅ワーク」でリビングのワークスペースを設ける方が多くなりました。完全に仕切ってしまうと部屋も狭く感じてしまい、家族とのコミュニケーションも取りづらくなってしまうのを解消したのが室内窓です。

このようにリビングなどの一角にワークスペースに室内窓をつけると、おしゃれな仕切りであり、明かり取りにもなります。

室内窓で明かり取り

先ほどのワークスペースのように壁で仕切ってしまっては圧迫感がでてしまいますが室内窓であれば、明かり取りとしても最適です。まるで吹抜けのような開放感もあります。

おしゃれなの室内窓の使い方

左側の写真はインナーテラスとして区切るためにデコマドを使用しています。リビングと床材を変えると空間も分けられます。

右側の写真は玄関に室内窓を設けています。寝室などの居室で高い位置に室内窓をつけることで、眠りの妨げになりませんし、朝日が入り、気持ちのよい朝を向かることができるのではないでしょうか。また、開けられる室内窓であれば換気もできるので換気に便利です。

リノベーションで叶う「おしゃれな吹抜けをつくろう」

吹抜けはおしゃれな空間をつくり、開放感や明かり取りにも便利です。新築とは違いリノベーションで吹抜けをつくるとなると今ある２階の居住空間を狭くする必要があります。

リノベーションで吹抜けをつくるメリットデメリットをご紹介します。

メリット：１階リビングが明るい、開放感がうまれる

隣の建物が迫っていて部屋が暗い。隣家が近ければ、日中も部屋は暗く一日中電気をつけなければならないこともあります。そういった場合に、吹抜けをつくることをご検討ください。２階の窓からの明かりが１階も明るく照らしてくれます。

また、吹抜けは開放的な空間を生み出すこともできます。

デメリット：居室空間が狭くなる、空調が効きづらい

吹抜けは、元ある居室空間を吹抜けにしてしまうため２階の部屋を無くしたり、狭くする必要があります。そのため、これから家族が増える可能性のあるご家庭では要検討が必要です。

また、吹抜けは空調が効きづらいことがデメリットです。中古住宅で築年数が古いお家は特に断熱性能が低いことがあります。そういったお家であれば、同時に断熱改修の工事も検討することをおすすめします。

吹抜けの施工事例

中古住宅を購入し、吹抜け工事をされたお家をご紹介します。

上記の写真は２階ホールの写真です。

工事前は２階ホールと吹抜け部分に１部屋あったのですが、お子様の手もはなれ、ご夫婦での暮らしをされるということもあり吹抜けをつくりました。

奥の窓は掃き出し窓でもともと部屋とベランダを行き来できましたが、採光用の窓として利用しています。また、ベランダへは別の部屋からも行けるため、ベランダも今まで通り使用可能です。

１階からはこのように見えます。現しの梁があるのでアクセントになります。

１階の陽当たりが解消されました。お部屋ももともと狭くはありませんが、より一層開放感がうまれ、快適に暮らしていただけます。

リノベーションで叶う「おしゃれな小上がりをつくろう」

小上がりとは、居室の一角に腰かけられる程度の高さで居室を仕切ることです。弊社ではリビングに小上がりの畳スペースをつくることが多くあります。小上がりの使い方についてご紹介させていただきます。

小上がりの使い方・メリット

上記の写真は弊社新築の施工事例です。①の写真はPanasonicの畳が丘という商品で掘り込みタイプになっています。サイズが様々あるので後付けできます。また、②の写真も新築の施工事例ですが、間取りを変えるリノベーションであれば備え付けにもできます。

小上がりの使い方は、くつろぎ空間、学習スペースなどです。①の写真のように掘り込みは、食卓として利用できます。また、小さなお子様がいれば、お昼寝やおむつ替えなんかにも便利です。カウンターをつけるとお子様のリビング学習や在宅ワークにつかえます。小上がりは腰掛にもちょうどよく、足腰に負担なく立ち上がれるのでご高齢の方がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

小上がりのデメリット

先ほどの使い方の中でメリットを一緒にご紹介しました。反対にデメリットがあるとすれば、バリアフリーにならないことや居室が狭くなることです。

家の中の段差をなくすバリアフリーとは対象に小上がりをつくることは、一見無駄なように思います。メリットでも答えたように足腰の負担を軽減する腰掛としてはとても使い勝手が良いものです。また、居室が狭くなるというのは、天井の高さを変えない限り、圧迫感が出るかもしれません。しかし、小上がりの下に収納を作ることができます。リビングの収納は後付けとなるとキャビネットや棚を置くと思いますが、これは余計に居室を狭くしてしまいます。おしゃれな収納と居室として両立できるなら小上がりは最適だと言えます。

リノベーションで叶う「ロフトの収納や一人空間」

ロフトは様々な制限があります。

• 天井高：1.4ｍ以下である
• 床面積：直下の階の床面積の1/2未満である
• はしごや階段を設置すること

天井高が1.4ｍなど大人が立つことはできないので、収納として扱われることを基本としています。
他にも「コンセントは1口のみ」「テレビやLANの設置はできない」など居室として認められていません。

個人の判断で居室として利用するのは問題がないので、その他の使い方についてご紹介させていただきます。

ロフトの活用方法

ロフトの活用方法として4つご紹介します。

• 収納（物置）
• 寝室
• 書斎（在宅ワークなど）
• 趣味部屋

ロフトを収納または物置部屋として利用

ロフトの役割として収納があります。高い場所にあるロフトなので普段使いをしない「季節物の飾り」「加湿器や除湿器などの家電」「子どもの工作」などを収納するとよいでしょう。

固定階段ではなくはしご付きのロフトの場合、物の上げ下ろしは注意してください。

ロフトを寝室として利用

ロフトは天井高がないですが、床に布団を引いて就寝するのであれば問題なく利用できます。圧迫感を感じる方には苦手に感じるかもしれませんが、間接照明やインテリアなど好きなものに囲まれておしゃれな空間にすることも可能です。

ロフトを書斎として利用

ロフトにカウンターをつけたり、テーブルを置いてデスクワークをすることができます。高い位置にあるのでプライバシーを確保しやすく、個室の要領で使用できるので、集中して作業に取り組めるでしょう。

ロフトを趣味部屋として利用

書斎として利用する時のように、プライバシーを確保できるので、趣味のお部屋として楽しんでいただけます。フィギュアやジオラマを飾ったり、本棚を置いて読書スペースなんかにもできます。小さな空間ですが、寛ぐ場所としてはちょうど良い広さです。

また、子どもにとっては頭があたらない空間で、遊び場としても利用できます。高い位置にあるので、小さな子どもが上がる場合は注意しておきましょう。

さいごに

おしゃれなリノベーションするための参考になりましたか？

中古住宅にはどうしても叶わない場合もあります。なので、これら全てを良しと思っていただけても、必ずできるとは言えません。

お客様に合った住まいづくりをリノベーションで叶えられるようにセレクトホーム一同ご協力させていただきます。

リノベーションをご検討の方はぜひお問合せ下さい。

最後までご覧いただきありがとうございました。