神戸市西区、垂水区、明石市、三木市周辺で新築、注文住宅をお考えの皆様、こんにちは、家づくりサポーターの市橋です。

近年、平屋をご要望されるお客様が多くなっています。平屋を建てるメリット・デメリットはどんなことがあるのでしょう。二階建とは異なるライフスタイルや、建築コスト、また税金に関することなど、気になる方も多いのではないでしょうか。

今回は、平屋の特徴や、メリット・デメリットについて考えてみたいと思います。新築注文住宅を検討される際のご参考にしてみてください。

平屋とは

平屋とは「一階建て」のお家のことを言います。

玄関やキッチン、リビング、寝室、浴室、トイレなどがワンフロア、1階にあるのが特徴です。日本では、限られた土地を有効活用するため、二階建や三階建が主流になってきました。さらにマンションなど、集合住宅も増え、平屋のお家は少なくなりました。

しかし、最近では、若い世代の方も平屋で過ごしたいとご希望される方が増えており、平屋の魅力がクローズアップされています。ワンフロアと言えば、マンションやアパートをイメージされる方も多いと思います。
では、マンションやアパートでの生活とどのような違いがあるのでしょう。

平屋とマンションやアパートの違い

平屋は、建物が独立しているため、マンションやアパートに比べると、お隣や上下階の方に対する音を気にしなくてよくなります。

また、敷地内に駐車場やお庭を設けることができるのも大きな違いです。

建替えやリフォームなども行えるため自由度が高まります。

注文住宅の平屋のメリット

注文住宅の平屋には５つのメリット

• 間取りや外観の自由度が高い
• 階段がないため、老後の心配が少ない
• ワンフロアのため、光熱費を抑えやすい
• 地震や災害に強い
• 家族のコミュニケーションがとりやすい

1.間取りや外観の自由度が高い

平屋は、二階建とは違い、上部の支える重量が軽い分、壁や柱が少なくて済み、大きなスペースを作り安いのも特徴です。

ですので、平屋の間取りは自由度が高く、開放的な空間で過ごしたい方には、ピッタリです。

2.階段がないため老後の心配がない

平屋は階段がないため、生活しやすくなります。洗濯など、家事をするために二階へ上がる必要がありません。ワンフロアに集約されているため、家事動線や生活動線がコンパクトになります。

3.ワンフロアのため光熱費を抑えやすい

平屋はワンフロアでの生活になり、上階との温度差ができません。

そのため、冷暖房費を抑えやすいと言われています。最近は、高断熱・高気密住宅が主流になっているため、エアコン1台での生活も可能です。

4.地震や災害に強い

大きな地震に対して、ご不安に感じてらっしゃる方も多いと思います。平屋の場合、二階部分の重さがかからないため、安定しやすく、耐震性もアップします。

また、建物の高さが低く、安定しているため、風邪の影響も受けにくくなります。

5.家族のコミュニケーションがとりやすい

ワンフロアのため、お部屋とお部屋の距離が近く、廊下も少なくなるため、家族の気配を感じやすく、家族のコミュニケーションも取りやすくなります。

注文住宅の平屋のデメリット

一般的に平屋は2階建より広い敷地が必要になります。また、隣接する建物によっては風通しや日当たりに影響が出ることがあります。

ただ、建物の配置や窓の位置を工夫することで解決することができますので、設計士さんに相談してみましょう。

1.家づくりの予算が高くなる可能性がある

平屋のデメリットの一つは、同じ床面積の2階建と比べると、広い敷地が必要になるため、土地代金が高くなる可能性があり、また建築費用も高くなる可能性があります。

建築費用が高くなる理由は、基礎や屋根面積が大きくなり、コストがかかってしまうからです。

2.採光や通風が悪くなる可能性がある

2階建の建物よりも低い建物になるため、隣や南側に高い建物ができると日当たりが悪くなる可能性があります。通風も同様で、隣接する建物の影響を受けてしまうことがあります。

プライバシーやセキュリティ対策が必要

周りからの視線が気になったり、窓を多く設けることにより、プライバシーやセキュリティの不安を感じるかもしれません。すべての窓に防犯ガラスやシャッター等の防犯対策も必要かもしれません。

平屋についてもっと知りたいと思っていただけましたでしょうか？平屋にもメリット・デメリットがありますが、間取りの自由度が高く、老後の生活のことを考えると魅力的です。

工務店と不安点をしっかりと相談して、住み心地のいい平屋を考えてみてはいかがでしょうか。平屋について詳しく知りたい方はぜひセレクトホームの市橋までお気軽にお問合せ下さい。お待ちしております。