9月26日(土)27日(日)10:00~16:00「玉津町居住*土地」の現地案内会


※画像はイメージです

9/26土・27日
10:00 ▶16:00
神戸市西区玉津町居住261 他

CHECK POINT
- 「海と青い空、緑豊かな環境で安心」リゾートホテルみたいな景色
- 「ペットとも暮らしやすいよ」自然豊かで静か・・・お庭でドッグランはいかが?
- 「全戸 南斜面で」日当たり、景色申し分なし!
- 「小学校だって5分」気になるお子様の通学も安心ね
- 「お買い得品がいっぱい!マルナカまで5分、ホームセンターコーナンまで6分」けっこう便利でしょ?
- 「バス停まで6分」1時間12本あるから待ち時間も短いよ♪
- 「玉津インターまで1分」車でどこでもすぐ行ける!
- 「体にやさしい羊毛断熱材、木の家がお値打ち価格で!」暖かくて結露の心配もなく、体にいい家です
- 「全戸杉の無垢の床が標準仕様!」いい香りがして温かくて気持ちいい

| 所在地 | 神戸市西区玉津町居住 |
| 交通 | 山陽電鉄線 明石駅 バス玉津インターバス停 徒歩6分 JR山陽本線 明石駅 バス玉津インターバス停 徒歩6分 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 開発許可番号 | 第8224号 |
| 条件 | 建築条件付き |
| 価格表 | 1号地 | 2号地 | 3号地 | 4号地 | 5号地 | 6号地 | 7号地 | 8号地 |
| 価格(万円) | 1,563 | 1,671 | 1,638 | 1,804 | 1,819 | 1,233 | 1,257 | 1,288 |
| 面積(㎡) | 120.18 | 134.91 | 192.25 | 184.58 | 188.57 | 113.22 | 112.27 | 112.08 |
| 坪数(坪) | 36.35 | 40.81 | 58.16 | 55.84 | 57.04 | 34.25 | 33.96 | 33.90 |
| 有効面積(㎡) | 120.18 | 120.07 | 134.49 | 132.5 | 154.2 | 113.22 | 112.27 | 112.08 |
| 有効坪数(坪) | 36.35 | 36.32 | 39.00 | 40.08 | 46.65 | 34.25 | 33.96 | 33.90 |


6号地参考プラン
| 土地面積 | 113.22㎡(34.25坪) |
| 建物延床面積 | 85.69㎡(25.92坪) |
| 土地価格 | 1,233万円(税込) |
| 建築費価格 | 2,063万円(税込) |
| 合計 | 3,296万円 |
*諸費用等別途費用がかかります
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※画像はイメージです


6号地参考プラン
| 土地面積 | 113.22㎡(34.25坪) |
| 建物延床面積 | 85.69㎡(25.92坪) |
| 土地価格 | 1,233万円(税込) |
| 建築費価格 | 2,063万円(税込) |
| 合計 | 3,296万円 |
*諸費用等別途費用がかかります

5号地参考プラン 1人暮らしのための平屋
| 土地面積 | 120.36㎡(36.41坪) |
| 建物延床面積 | 52.99㎡(16.02坪) |
| 土地価格 | 2,503万円(税込) |
| 建築費価格 | 1,489万円(税込) |
| 合計 | 3,992万円 |
*諸費用等別途費用がかかります

OWNER’S
INTERVIEW
セレクトホームで建てたお施主様にインタビューしました

-
家づくりのきっかけを教えてください
-
私たち夫婦は実家からは歩いて1分ぐらいの所に住んでいるんです。去年の5月ごろ実家の母が施設に入ることになって、妹が一人になり、土地も家も広くて古くなって家を維持管理していくのが難しいと感じるようになったんです。
また、私たちが今住んでいる家も傷みがひどくなり、大規模修繕が必要となり、それぞれの家を修理して今まで通り住む、それぞれが好きなるように買い替えて別の所に住む、または離れたところで一緒に住めるところを探すなどいろんな選択肢が出てきました。
でも、おじいさんが土地を買って、父や叔母が育った土地を売ることに抵抗があったんですね。そこで手放さずに間口が狭く細長くなるけど2軒並んで建てようということになったんです。
-
会社選びの方法を教えてください
-
そんな時に妹がたまたま持っていたのが1年前のセレクトホームさんのチラシでした。ネットで調べるとちょうど見学会をしていたので3人で行ってみたんです。その時はまだはっきりとどうしようと考えていなかったんですが、受付でアンケートを書いたことで具体的に動き出すような気になったのを覚えています。それから他社も検討しようと会社選びが始まりました。
条件として①要望をじっくり聞いてもらえる会社②予算が合う③品質が確保できる④永きに渡ってお付き合いできる会社でした。
それを満たすのはハウスメーカーではなく地元工務店だと思ったんです。
-
なぜセレクトホームを選んだのか教えてください
-
セレクトさんを含めて4社の工務店に行ったんです。どうしてセレクトさんを選んだかは、価格面で自分たちの予算に近かったことと、会社の規模など総合力があり、品質が期待できそう。それと主人が外断熱がいいと思ったことです。
-
家づくりの思いを教えてください
-
これから私たちは年齢を重ねていていくわけですが、3人で助け合って暮らしていけたらいいなと思っています。この年齢でこんな大それたことをしていいのかと何度も不安に思ったこともあったんですが、住んでから建てて良かったと思えるようにしたいねと話し合いました。歳をとっても安全で暮らしやすい家にしたいと思っています。
-
家づくりが始めってからの感想を教えてください
-
何も知らない、分からない中でセレクトさんにリードしてもらった家づくりですが、大変なこともありましたが、面白かったです。営業さん、設計さん、コーディネーターさん、監督さんと担当が変わっていきましたが、本当にどの方も誠実で一生懸命になっていい家を建てようと思ってもらっていると感じました。ありがとうございました。
自然が豊かで安全
『玉津町居住』


9/26土・27日
10:00 ▶16:00
神戸市西区玉津町居住261
セレクトホームの家づくり
外断熱の無垢の家を
1,000万円代から提供
CHECK
1
住んでからもゆとりのある生活を送って頂くために、性能の高い家を手に入りやすい価格でご提供しております。
CHECK
2
壁内の結露を防ぐために断熱材でくるまれた外断熱工法を坪単価 55 万円(税込)より提供しております。
CHECK
3
安心してお住まいいただくために全棟耐震等級3相当を確保しています。
CHECK
4
兵庫の杉の床が標準です。
CHECK
5
地元の自然を守るために全棟兵庫県産の木材を使っています。
CHECK
6
比較的柔らかいとされている杉の梁を県立農林水産技術センターが開発した高強度梁仕口「但馬テイポス」を施すことにより外国集成材の1.6倍の強度を発揮できるようになりました。
CHECK
7
未来を背負う子供たちの健康のために 全棟空気の有害物質測定をおこなっています。
CHECK
8
大切なご家族が暖かくて住みやすい家に住んでいただくために 全棟気密測定を行います。
CHECK
9
丈夫な家に安全に住んでいただけるよう家で一番大切な 基礎はベースと立ち上がりを一体打ちしています。
CHECK
10
ご家族の健康を願って気になるダクト内のカビや汚れの心配のない熱交換型第1種ダクトレス換気装置を採用しています。
CHECK
11
家を建ててからも幸せに暮らして頂けるようすべてのお客様に 85歳までの無料ライフプランをおこなっています。
CHECK
12
OB様との信頼関係を大切にしていますので いつでもOB様のお宅を見ていただくことができます。













OB様に聞きました!!
セレクトホームを選んだ理由

アットホームな雰囲気

住み心地にこだわった
家づくり

OB様を大切にする会社




自然が豊かで安心
『玉津町居住*土地』


9/26土・27日
10:00 ▶16:00
神戸市西区玉津町居住261
見学会ってこんなところ

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広い土地を走り回ってください!

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駐車場あり
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周りの環境など実際にご覧いただき
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